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成都地籍测量简介

地籍是记载土地的权属、位置、数量、质量、价值、利用等基本状况的图簿册及数据。地籍具有空间性、法律性、..性和连续性等特点。地…

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地籍是记载土地的权属、位置、数量、质量、价值、利用等基本状况的图簿册及数据。地籍具有空间性、法律性、..性和连续性等特点。

地籍的主要内容包括:土地权属调査、地籍测绘、土地登记、土地统计、土地分类等、地籍档案与信息管理等。权属调查和土地登记是地籍管理的主体内容。

1.地籍测量

地籍测绘也称地籍测量。是为获取和表达地籍信息,依据权属调查成果,对每宗土地的界址、位置、形状、面积等进行的现场测绘工作。

地籍测绘的工作内容包括:控制测量、土地权属界线的界址点坐标、测绘地籍图,测算地块和宗地的面积、进行土地信息的动态监测,进行地籍变更测量,包括地籍图的修测、重測和地籍簿册的修编、根据土地整理、开发与规划的要求,进行有关的地籍测绘工作。





2.征收测量

征收测量包括土地征收和房屋征收,土地出让前对已报批土地或国有土地进行土地及其附着物的测量。查清土地权属、界线、类别、数量进行测量统计,对原有土地上建筑进行面积、类别、权属的调查和统计。




3.土地勘测定界

土地勘测定界,是根据土地征收、征用、划拨、出让、农用地转用、土地利用规划及土地开发、整理、复垦等工作需要,实地界定土地使用范围、测定界址位置、调绘土地利用现状,计算用地面积,为国土资源行政主管部门用地审批和地籍管理等提供科学、准确的基础资料而进行的技术服务性工作。是项目用地从立项到审批过程中的重要环节,是用地审批的重要依据。





4.河湖划界测量

划界目的

通过准确划定河道管理范围,明确管理范围边界,为河道自然生态空间统一确权登记、办理土地权属登记手续、设立界桩标志奠定基础,确保加强河道管理保护、保障河道行洪安全、保护河道生态环境,为全面实施河道生态文明建设与保护提供有力保障。

划界内容

1、划界.终成果包括:规划防洪标准、规划河道治导线、划定河道管理范围线。

2、划界主要工作内容包括:河道调查、地形图测量、航拍摄影、水文计算、河道治导线规划、河道管理范围线划定等。

3、规划河道治导线

河道治导线为洪水治导线,按照城镇、乡村河段的防护对象重要性、人口、耕地等指标,依据《防洪标准(GB50201-2014)》确定同一河道不同河段防洪标准。根据洪水计算结果和河床断面进行全河段水面线计算,在已测量的地形上进行治导线规划。

有堤防河段,复核其行洪能力,基本以已有堤防线为河道治导线。无堤防河段和堤防不达标河段,以设计洪水淹没线为河道规划治导线。部分特殊情况河段(桃河下游基本农田较多段),综合考虑已有堤防、控制河宽、已有护地堤、基本农田边界线,统筹确定河道规划治导线。


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